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小产权房应如何申请贷款呢-【资讯】

发布时间:2021-07-30 06:29:47 阅读: 来源:玻璃棉毡厂家

小产权房是只在村集体土地上建造的像社会公众销售的房屋,这种小产权房不属于商品房,所以购买小产权房的购买者是得不到有效的法律保护的。那么怎样申请贷款呢?这个问题一直困扰着买了小产权房的朋友,下面和小编一起看看吧。

其中一个重点的问题就是买这种小产权房可以选择按揭吗?对此,小编走访了几家银行的信贷方面的工作人员,相关人员都表示不可以办理贷款,那么真的就是被这样扼杀掉了吗?那,那些现实生活中的小产权房贷款是如何办到的呢?相关工作人员表示,房产中介能够办理小产权房贷款是因为他们联系的是信贷公司办理贷款的,如果说一手房,可以直接通过房地产公司办理贷款,不一样的房地产公司有不同的合作的银行,所以在利润方面也有优惠的,如果说是二手房,则通过评估公司,评估公司会根据实际情况评估,看能否办理贷款。

还设计到办理时候需要提供的文件,如身份证、借款人和家人的收入证明、购房合同或者意向书、估价证明、抵押物清单和所有权证明等等,当然希望还是到一些大的可靠的地方办理,现在在市面上会存在着这样的小中介,他们先跟你说,有多少多少的好处,然后会在一些利息比较高的信贷公司办理贷款,而购买这样中介的小产权房的时候,也是有一定风险的,因为这其中可能会存在着一些违规操作,最后可能会导致中介或者相关机构被查,那么首付就这样白白的损失掉了,所以,关于这个问题,各位朋友还是需要多考虑一些因素的。

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