玻璃棉毡厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
玻璃棉毡厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

小产权房如何贷款-【资讯】

发布时间:2021-07-30 00:20:11 阅读: 来源:玻璃棉毡厂家

在了解小产权房如何贷款之前,我们先来了解什么是小产权房。

小产权房的解释,我们百度一下能得到以下结果:

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。

“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

其实小产权房大量存在,因为价格十分便宜。小产权房房主其实比别的人有更多的贷款需求,一经济条件上相对拮据。

想了解小产权房如何贷款先了解什么是小产权房抵押贷款?

小产权房抵押贷款是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,以进行短期周转的贷款。

总结其特点为:

1、小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,所以点位相对大产权房屋而言,利息也相对较高。

2、房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。

那么小产权房如可贷款呢?

其实小产权房虽然不能上市交易,但是这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。大家不用担心,虽然小产权房并不受法律保护,但是它属于合法建筑。

安徽汉盛电缆有限公司

合肥到攀枝花轿车托运多少钱

贵阳到恩施私家车托运公司

南京托运汽车到柳州价格

宜兴市鑫凯环保填料有限公司