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每日楼市精选国土部意见先补偿后拆迁扬州现百万认筹金

发布时间:2021-01-08 03:15:00 阅读: 来源:玻璃棉毡厂家

摘要: 国土部:土地管理法(修正案)征地补偿需在拆迁之前,扬州:一楼盘惊现百万元认筹金,被“紧急”约谈。上海:房租首次出现下跌,一线投资逻辑转变,更多精彩新闻,尽在每日楼市精选。

国土部:土地管理法(修正案)征地补偿需在拆迁之前,扬州:一楼盘惊现百万元认筹金,被“紧急”约谈。上海:房租首次出现下跌,一线投资逻辑转变,更多精彩新闻,尽在每日楼市精选。

国土资源部:征地应先补偿后搬迁 实行不动产统一登记

5月23日,国土资源部官网发布了《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)及起草说明,面向社会公开征求意见。

公告表示,为贯彻落实党中央、国务院关于实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度,审慎稳妥推进农村土地制度改革的有关精神,进一步保障和维护农民土地财产权益,促进农村土地资源得到更有效利用,促进城乡一体化发展,国土资源部在农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度改革试点成果以及多年来土地管理实践成效的基础上,对《中华人民共和国土地管理法》进行了研究修改,形成了《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)。

意见稿提及,将“征收宅基地和地上房屋,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿,保障被征地农民的居住权”纳入新条例。

想买房先交百万元认筹金 扬州一楼盘被紧急“约谈” 这几日,一条关键词为“100万元认筹金”的帖子在扬州微信朋友圈热传,涉事楼盘为位于扬州西区的“金地酩悦”。开发商给出的理由有三:提高买房门槛、加快回款速度、买房人自愿。扬州市房地产监察支队吴兆岭书记告诉记者,22日上午,他们的电话被“打爆”了,很多市民投诉反映此事。支队对此非常重视,当天下午就约谈了开发企业销售负责人。虽说国家有关管理办法没有相关处罚性规定,但扬州当地出台的49号文件规定不得设置过高门槛。如果开发商我行我素,尽管没有法律依据,仍将视情节轻重进行处理。

上海十年首现房租下跌:一线房地产投资逻辑生变 上海房租出现了自金融危机以来的首次下跌。上海房屋租赁指数办公室的数据显示,上海房租结束了该指数连续90个月的上涨行情,从今年1月开始延续了下跌的态势。

根据今年4月份中原(上海)租金指数月报显示,4月中原(上海)租金指数为238.2点,环比小幅下滑1.09%,同比下滑4.38%,环比、同比跌幅均有所扩大,全市租金均价77.7元/平方米/月。

成交冻结,业主开始转售为租,据太平洋房屋闵行区域方面透露,该区域门店转售为租的客户最高达到30%。但“租金稳定、稍微下浮”。与此同时,上海近两年来拆违力度加大,回流二三线城市人数增加,导致租房需求减少。上海房租增速拐点首次领先房价拐点。

北京市住建委:3月26日前已购买的商办类房屋可销售

5月23日,北京市住建委公布关于“3·26”商住新政的补充说明,明确于3月26日前已购买的商办类房屋可销售,但购房人应符合政策要求。

媒体此前报道,北京市于3月发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,该措施自3月26日起执行。

根据最新的补充说明,在政策执行前,已取得预售许可证、有实际成交并完成网签的商办类项目,开发商可保持现有设施;已购买的商办类房屋,购房者可保持现有设施。

此外,已购买的商办类房屋,可出租,且不限定出租对象;也可销售,但购房人应符合政策要求。

同时,该补充说明指出,中介机构可代理商办类房屋的出租、出售业务,但不得以任何方式宣传此类房屋可用于居住或者其具备居住功能。

福州今年计划供地1.6万亩 含住宅用地4740亩

近日,福州市2017年度国有建设用地供应计划出炉。按照计划,福州2017年国有建设用地计划供应1.59万亩,其中住宅用地4740亩。

观点地产新媒体查阅相关数据,在计划供应的4740亩住宅用地中,福州市区住宅用地供应量为3840亩。其中,包含各类旧屋区、棚户区改造用地750亩、中小套型商品房用地2490亩、保障性住房用地300亩、限价商品房用地300亩。

另外,除住宅用地之外,还供应商服用地225亩、工矿仓储用地30亩、公共管理与公共服务用地2040亩、交通运输用地5490亩、水域及水利设施用地300亩、特殊用地75亩。

按照计划,2017年度福州市市区,包含鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区,国有建设用地供应总量控制在800公顷,合计1.2万亩。马尾区国有建设用地供应总量控制在263公顷,合计3945亩。

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