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上海杨浦内环内宅地低价挂牌

发布时间:2021-01-08 02:52:46 阅读: 来源:玻璃棉毡厂家

王露

近日,上海内环内终于又有纯宅地入市。杨浦区平凉社区03F5-01(平凉街道47街坊)地块即将挂牌出让。该地块邻近黄浦江,总价13.06亿元,起始楼板价仅25449元/平方米,相比今年5月保利置业摘得的平凉街道18街坊起价低3000多元/平方米。平凉街道47街坊的入市吸引了众多房企关注。截至本周三已有29家房企领取了竞买申请书。

从地块本身来看,根据上海规土局发布的公告,平凉街道47街坊地块范围为东至兰州路,南至福宁路,西至齐齐哈尔路,北至丹阳路。出让面积20527平方米,容积率2.5。未来可建5万平方米左右的住宅。

今年5月,该地块周边的“杨浦区平凉街道18街坊”被保利置业旗下上海隆威投资有限公司摘得,总价32.4亿元,溢价36.8%,楼板价39264元/平方米,成为杨浦区新的单价地王。值得注意是此次新推出的宅地起始楼板价明显低于此前平凉街道18街坊地块28700元/平方米的起始价格,仅为25449元/平方米。

除了平凉街道47街坊地块,近期上海土地市场还有多幅地块值得关注,包括黄浦区小东门街道616、735街坊以及宝山区宝山新城顾村A单元08-07地块。

其中,宝山区宝山新城顾村A 单元08-07地块”四至范围为东至苏家浜,南至苏家浜路,西至电台路,北至白荡河路;土地出让面积12.93万平方米,容积率1.5,起始总价17.654亿元,起始楼板价9100元/平方米。

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